Ihr zuverlässiger Partner,
wenn es um Liegenschaften geht.
Liegenschaften sind unsere Passion.
Eine fundierte Ausbildung und mehr als 20 Jahre Berufserfahrung in verschiedenen Bereichen der Immobilienwirtschaft bilden die Basis unserer erfolgreichen Arbeit. Wir gehen strategisch an die Aufgaben heran und behalten immer die langfristige Perspektive im Blick. Uns ist Exklusivität wichtiger als Expansion. Wir legen grossen Wert auf persönliche Betreuung und individuelle Lösungen. In unserem weitverzweigten Netzwerk finden wir für jede Herausforderung die passenden Partner. Wir kennen die jeweiligen Stärken von Architekten und Handwerkern sowie Dienstleistern und Experten in Fachgebieten wie Recht und Finanzierungen und bringen zusammen, was zusammengehört.
Verkauf von Liegenschaften
Wir erfassen das Potenzial einer Liegenschaft sorgfältig und erstellen ein präzise auf die jeweilige Zielgruppe fokussiertes Vermarktungskonzept. Jeden Schritt stimmen wir mit dem Kunden ab und orientieren ihn laufend über den Stand des Verkaufsprozesses. Der Verkauf einer Immobilie ist ein Prozess, der aus zahlreichen Einzelschritten besteht. Jeder dieser Schritte muss aufmerksam und zügig bearbeitet werden, um einen Handwechsel zur Zufriedenheit aller Beteiligten erfolgreich abzuwickeln. Von der ersten Begehung bis hin zum Notariatstermin und zur Berechnung der Grundstückgewinnsteuer unterstützen wir Sie konzentriert und zielbewusst.
Bewirtschaftung von Liegenschaften
Bei der Planung der Bewirtschaftung fokussieren wir uns auf den langfristigen Werterhalt einer Liegenschaft. Bei Aufträgen zur Reparatur und Wartung orientieren wir uns daher immer an der Wirtschaftlichkeit und legen zudem grossen Wert auf die effiziente Abwicklung von Reparaturaufträgen sowie Sanierungsarbeiten. Gerne beraten wir Sie als Eigentümer, durch welche Investitionsschritte Sie den Wert Ihrer Immobilie auf lange Sicht steigern können. Sei es im energetischen Bereich oder bei der Steigerung des Komforts. Wir behandeln die Immobilien unserer Kunden, als wären es unsere Eigenen. Auf Zuverlässigkeit und Verbindlichkeit bauen wir langfristige Beziehungen zu Kunden und Dienstleistern auf. Die ordnungsgemässe Buchführung inkl. Jahresabschluss sowie das Handling von Mieterwechseln, respektive auch die Festlegung und Anpassung von Mietzinsen gemäss der gesetzlichen Vorschriften sind eine Selbstverständlichkeit.
Erstvermietung
Unser Wissen und unsere Erfahrung können wir bestmöglich in Ihren Dienst stellen, wenn wir möglichst frühzeitig in die Planung eines Immobilienprojekts eingebunden werden. Wir kennen die Bedürfnisse der jeweiligen Zielgruppen und können Bauherren/-innen darin beraten, wie die Attraktivität von Wohnungen ideal auf das angestrebte Kundensegment ausgerichtet werden kann. Wir erstellen für jedes Projekt ein Vermietungskonzept nach Mass, das potenzielle Mieterinnen und Mieter präzise anspricht. Dazu gehört die sorgfältige Festlegung der Kommunikationskanäle und Marketingmassnahmen ebenso wie die Gestaltung aussagekräftiger Vermarktungsunterlagen.
Verwaltung von Stockwerkeigentum
Jede Gemeinschaft von Stockwerkeigentümern begrüsst es, wenn die Verwaltung offen kommuniziert, Meldungen speditiv bearbeitet, Handwerker präzise instruiert und führt und die Abrechnungen pünktlich und transparent abschliesst. Darüber hinaus beraten wir Stockwerkeigentümergemeinschaften, wie sie durch vorausschauende Planung der Unterhaltsarbeiten den Wert ihrer Liegenschaft langfristig erhalten können. Unser grosses Netzwerk verfügt über zuverlässige und versierte Dienstleister und dank soliden Fach- und Rechtskenntnissen führen wir sicher durch Stockwerkeigentümerversammlungen.
ÜBER UNS
Immobilien sind Bettina Beglingers grosse Leidenschaft. Im Gespräch mit Kundinnen und Kunden deren Bedürfnisse zu erfassen und dafür massgeschneiderte Lösungen zu finden, sieht sie als ihre Mission. Dafür nutzt sie in Fachgesprächen mit Architekten oder in Verhandlungen mit Handwerkern ihr fundiertes Wissen sowie ihre langjährige Erfahrung.
Bettina Beglinger hat das Immobiliengeschäft aus verschiedenen Perspektiven kennengelernt. Bei einem renommierten Immobilienmakler wuchs sie ins Verkaufsgeschäft hinein. Dann sammelte sie auch mehr als zehn Jahre Erfahrung in der Bewirtschaftung und Verwaltung von Liegenschaften.
Ihre langjährige Berufserfahrung hat Bettina Beglinger durch Weiterbildung zielgerichtet ergänzt. So hat sie den eidgenössischen Fachausweis zur Immobilienvermarkterin erworben und dadurch ihre Kenntnisse in Bereichen wie allgemeines Recht, Steuerrecht, Baurecht, Bauphysik und Marketing erweitert.
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